Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain-en-Coglès (35133)
Située en Ille-et-Vilaine, Saint-Germain-en-Coglès fait partie de la communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne. Occupant une étendue de 33 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Germain-en-Coglès depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Environ un logement sur dix est une passoire à Saint-Germain-en-Coglès, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Germain-en-Coglès
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25,0 % des entreprises du bâtiment de Saint-Germain-en-Coglès sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Germain-en-Coglès
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 211 DPE ont été effectués à Saint-Germain-en-Coglès depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,2 %). 23, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Germain-en-Coglès. En effet, 91 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Dans la commune de Saint-Germain-en-Coglès, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 50 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Saint-Germain-en-Coglès
Les 950 logements de Saint-Germain-en-Coglès sont quasiment tous des maisons. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Germain-en-Coglès
À Saint-Germain-en-Coglès, le marché immobilier est dynamique : 29 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014. Aucune évolution majeure des prix immobiliers n'a été observée entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Germain-en-Coglès
La commune de Saint-Germain-en-Coglès compte 2 053 habitants en 2018 et 63 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Germanais. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. On comptabilise 825 foyers dans cette commune, dont 600 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (52 %).
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,8 %) et des ouvriers (18,3 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 907 €.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Saint-Germain-en-Coglès : aucune évolution significative de population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 6 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Germain-en-Coglès : leur effectif a augmenté de 23 % sur la même période. 59 % des
