Rénovation énergétique et DPE à Romazy (35490)
Associée au code postal 35490, Romazy fait partie intégrante de la communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne. Ce territoire s'étend sur 7 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Le maire de cette municipalité est Patrick Besnard, qui administre les Romaziens. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°17 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les treize DPE réalisés à Romazy depuis 2006.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Romazy !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Romazy
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La commune de Romazy présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, treize DPE ont été réalisés dans la commune de Romazy pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 205 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 289 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 79 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (90 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 14 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 51 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 73 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Romazy
Comment se caractérise le parc immobilier de Romazy ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 147 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier à Romazy
Le marché immobilier de la commune de Romazy est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : huit en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 60 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
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Typologie des habitants de Romazy
La commune de Romazy compte 251 habitants en 2018 et 35 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Romaziens. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. Parmi ses 112
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Parmi les CSP de la commune, 28,8 % sont des retraités et 21,5 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Romazy a subi une perte démographique de - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 13 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 12 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 1 %. Il est intéressant de savoir que 75 % des
