Rénovation énergétique et DPE à Plélan-le-Grand (35380)
C'est en Ille-et-Vilaine que se situe la bourgade de Plélan-le-Grand. Son territoire fait 50 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. 460 DPE à Plélan-le-Grand permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 80 %. À Plélan-le-Grand, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Plélan-le-Grand, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Plélan-le-Grand
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57 sociétés du bâtiment sont situées à Plélan-le-Grand ; parmi elles, neuf possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Plélan-le-Grand
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Plélan-le-Grand grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Plélan-le-Grand est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 460 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,9 % de ses logements. En 2020, 81 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Plélan-le-Grand. En effet, 80 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Nous trouvons 18 % de logements
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 43 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Plélan-le-Grand
L'Insee dénombre 2 006 logements à Plélan-le-Grand. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 88 %. Une
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Le marché immobilier à Plélan-le-Grand
En 2021, on référence au moins 68 biens immobiliers vendus à Plélan-le-Grand, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 47 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Plélan-le-Grand ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1553 € en 2019 à 2125 € en 2021. Cela représente une augmentation de 37 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
34 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Plélan-le-Grand
La commune de Plélan-le-Grand compte 3 986 habitants en 2018 et 80 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Plélanais. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 20 % des habitants. 1 711 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 133
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,4 % des employés et pour 28,8 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 991 €.
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La commune de Plélan-le-Grand a connu une croissance démographique de 13 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 447 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 15 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des
