Rénovation énergétique et DPE à Noyal-sur-Vilaine (35530)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Pays de Châteaugiron Communauté, Noyal-sur-Vilaine est localisée en Ille-et-Vilaine. Avec une superficie de 31 km², le territoire affiche une dimension modérée. On compte plus d'une centaine de DPE à Noyal-sur-Vilaine depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune compte 39 % de logements économes sur son territoire, une belle performance ! Enfin, on constate que la tension artisanale à Noyal-sur-Vilaine est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
39 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Noyal-sur-Vilaine
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79 sociétés du bâtiment sont situées à Noyal-sur-Vilaine ; parmi elles, sept possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Noyal-sur-Vilaine
Le
Sur le total des logements de Noyal-sur-Vilaine, 28,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 772 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 83 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 56 % sur des maisons et à 51 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 39 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Noyal-sur-Vilaine, ils représentent près de 40 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 59 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Noyal-sur-Vilaine
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Noyal-sur-Vilaine (66 %). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Noyal-sur-Vilaine
En 2021, on référence au moins 86 biens immobiliers vendus à Noyal-sur-Vilaine, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 43 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Noyal-sur-Vilaine n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 24 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
46 maisons considérées en 2021
28 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Noyal-sur-Vilaine
Noyal-sur-Vilaine est le lieu de domicile de 6 070 personnes nommées les Noyalais (2018). La densité de population y est ainsi de 194 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Noyal-sur-Vilaine, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 771 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 24,9 % et 18,6 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 309 €.
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Entre 2009 et 2018, 882 individus supplémentaires ont été recensés à Noyal-sur-Vilaine. Cela fait une augmentation de 17 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 46 % des
