Rénovation énergétique et DPE à Montfort-sur-Meu (35160)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Montfort Communauté, Montfort-sur-Meu est localisée en Ille-et-Vilaine. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (14 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Montfort-sur-Meu depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune référence 8 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. À Montfort-sur-Meu, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montfort-sur-Meu !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Montfort-sur-Meu
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11,7 % des entreprises du bâtiment de Montfort-sur-Meu sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Montfort-sur-Meu
Le
Sur le total des logements de Montfort-sur-Meu, 24,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 742 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 116 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 67 % sur des maisons et à 61 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 24 % de logements
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Montfort-sur-Meu
À Montfort-sur-Meu, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 68 %. Les
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Le marché immobilier à Montfort-sur-Meu
À Montfort-sur-Meu, le marché immobilier est dynamique : 98 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montfort-sur-Meu ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 98 € en 2019 à 133 € en 2021. Cela représente une augmentation de 36 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
55 maisons considérées en 2021
25 appartements considérés en 2021
17 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montfort-sur-Meu
Le recensement de 2018 a enregistré 6 691 personnes domiciliées sur la commune de Montfort-sur-Meu. On les appelle les Montfortais. La densité de population y est de 476 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 855 des
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La commune de Montfort-sur-Meu compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (17,1 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 259 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montfort-sur-Meu a augmenté de 344 personnes soit de 5 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 4 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Montfort-sur-Meu : leur effectif a augmenté de 33 % sur la même période. 47 % des
