Rénovation énergétique et DPE à Melesse (35520)
Melesse, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, est membre de la communauté de communes du Val d'Ille-Aubigné. La densité moyenne y est de 209 habitants par km² pour une superficie de 33 km². Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Melesse avec 1 013 DPE réalisés. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 47 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. À Melesse, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
47 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Melesse
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Melesse
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Melesse grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 1 013 DPE ont été effectués à Melesse depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (35,2 %). Sur l'année 2020, on estime que 112 DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Melesse. En effet, 73 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Nous trouvons 47 % de logements
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Melesse, ils représentent près de 39 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Melesse
Le parc immobilier de Melesse est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Melesse
Melesse conserve un certain dynamisme immobilier avec 120 biens vendus sur l'année 2021. 47 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Melesse n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 11 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
69 maisons considérées en 2021
15 appartements considérés en 2021
27 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Melesse
La commune de Melesse compte 6 803 habitants en 2018 et 209 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Melessien. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Melesse, ce à 21 %. Sur la commune de Melesse, 1 984
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Melesse compte deux CSP bien représentées : les retraités (27,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (18,6 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 478 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population de Melesse a augmenté de 1 314 personnes soit de 24 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 15 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 44 % des
