Rénovation énergétique et DPE à Martigné-Ferchaud (35640)
Située en Ille-et-Vilaine, Martigné-Ferchaud fait partie de la communauté de communes Roche aux Fées Communauté. Son territoire fait 75 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. À Martigné-Ferchaud, les citoyens, appelés Martignolais, sont gouvernés par le maire Patrick Henry. En termes de DPE, de Martigné-Ferchaud est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 226 DPE à Martigné-Ferchaud. La transition énergétique est un enjeu fort à Martigné-Ferchaud : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Martigné-Ferchaud
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Martigné-Ferchaud
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ce sont 226 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Martigné-Ferchaud. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, 38 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 79 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Martigné-Ferchaud est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 24 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 56 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 74 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Martigné-Ferchaud
Comment se caractérise le parc immobilier de Martigné-Ferchaud ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 87 % parmi les 1 394 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier à Martigné-Ferchaud
À Martigné-Ferchaud, le marché immobilier est dynamique : 61 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (53 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 159 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
32 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
27 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Martigné-Ferchaud
Exactement 2 593 résidents ont été recensés à Martigné-Ferchaud en 2018, portant sa densité à 35 habitants/km². Les habitants sont nommés les Martignolais ! Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Martigné-Ferchaud (19 %). Parmi ses 1 140
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Parmi les CSP de la commune, 41,3 % sont des retraités et 18,3 % sont des ouvriers. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 991 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Martigné-Ferchaud a diminué de 57 personnes (- 2 %). De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 2 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
