Rénovation énergétique et DPE à Loutehel (35330)
Située en Ille-et-Vilaine, Loutehel fait partie de la communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté. Avec une superficie de 7 km², le territoire affiche une dimension modérée. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°19 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. On compte huit DPE à Loutehel entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. À Loutehel, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
24 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Loutehel !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Loutehel
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté
Le
La commune de Loutehel a enregistré huit DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Loutehel. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 513 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 498 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 10 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Loutehel
En matière de logements à Loutehel, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 163 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Loutehel
En 2021, sept biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Loutehel. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Loutehel
À Loutehel sont recensés 253 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 35 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 25 % de la population. Sur la commune de Loutehel, 72
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Loutehel compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (13,8 %).
The chart has not been created yet.
La commune de Loutehel a connu une croissance démographique de 18 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 38 habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 48 % des
