Rénovation énergétique et DPE à Langan (35850)
Au coeur de l'Ille-et-Vilaine, Langan (35850) fait partie de Rennes Métropole. Occupant une étendue de 8 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Mr Yvanoff est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Langanais. On compte plus d'une centaine de DPE à Langan depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune compte 43 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
43 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Langan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Langan
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On estime que douze entreprises du bâtiment sont domiciliées à Langan et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Langan
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 26,3 % du total des logements de Langan. Cela équivaut à 109 DPE. En 2020, douze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (56 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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La commune de Langan est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de
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Saviez-vous que 71 % des biens construits à Langan entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Langan
En matière de logements à Langan, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 415 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier à Langan
En 2021, on référence au moins 27 biens immobiliers vendus à Langan, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 59 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Langan. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2627 € en 2021 soit +64 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Langan
Avec 1 010 habitants - nommés les "Langanais" - , Langan a une densité de 129 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 25 % de la population. On comptabilise 395 foyers dans cette commune, dont 305 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 24,0 % et 19,9 % des personnes actives.
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La population a connu une croissance de 12 % entre 2009 et 2018, soit 109 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 10 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 74 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des
