Rénovation énergétique et DPE à La Selle-en-Luitré (35133)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Fougères Agglomération, on trouve La Selle-en-Luitré, localisée en Ille-et-Vilaine. Avec une superficie de 9 km², le territoire affiche une dimension modérée. Mr Chopin est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Sellois. Les 58 DPE établis à La Selle-en-Luitré depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La commune compte 12 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Selle-en-Luitré, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Selle-en-Luitré
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La commune de La Selle-en-Luitré présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à La Selle-en-Luitré
Le
Sur le total des logements de La Selle-en-Luitré, 25,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 58 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que neuf DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 83 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À La Selle-en-Luitré, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 67 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 67 % des biens construits à La Selle-en-Luitré entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à La Selle-en-Luitré
99 % des 230 logements de La Selle-en-Luitré sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à La Selle-en-Luitré
Dans la commune de La Selle-en-Luitré, le nombre de ventes immobilières était de douze sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (65 % exactement). La commune de La Selle-en-Luitré n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 333 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Selle-en-Luitré
Avec une densité de 71 habitants au km², la commune de La Selle-en-Luitré compte près de 615 habitants appelés les Sellois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Parmi ses 210
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La commune de La Selle-en-Luitré compte deux CSP bien représentées : les professions intermédiaires (27,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (22,2 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de La Selle-en-Luitré a augmenté de 73 personnes soit de 13 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 55 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des
