Rénovation énergétique et DPE à La Fresnais (35111)
La municipalité de La Fresnais dont le code postal est 35111 fait partie du département de l'Ille-et-Vilaine et de la communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 14 km². À La Fresnais, les citoyens, appelés Fresnaisien, sont gouvernés par le maire Eric Poussin. En termes de DPE, de La Fresnais est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 240 DPE à La Fresnais. La commune compte 11 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Fresnais !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Fresnais
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à La Fresnais
Le diagnostic de performance énergétique (
Exactement 240 DPE ont été effectués à La Fresnais depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,1 %). En 2020, ce sont 30 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 70 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Dans la commune de La Fresnais, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à La Fresnais, ils représentent près de 37 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à La Fresnais : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à La Fresnais
À La Fresnais, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 1 197 logements. 86 % des logements sont des
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Le marché immobilier à La Fresnais
En 2021, on référence au moins 75 biens immobiliers vendus à La Fresnais, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (58 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Fresnais. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 93 € en 2021 soit +109 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
33 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
32 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de La Fresnais
On compte 2 554 résidents (les Fresnaisien) au recensement de 2018 avec une densité de 177 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! On comptabilise 1 035 foyers dans cette commune, dont 741 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (48 %).
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (29,8 %) et des employés (19,7 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 821 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de La Fresnais a augmenté de 18 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 7 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 49 % des
