Rénovation énergétique et DPE à Guignen (35580)
Relevant à la fois du département de l'Ille-et-Vilaine et de l'EPCI de la communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté, Guignen est identifiable grâce à son code postal 35580. Son territoire fait 53 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. 296 DPE à Guignen permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Environ un logement sur dix est une passoire à Guignen, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Avec une main d'oeuvre de trois entreprises RGE à Guignen, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Guignen
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Guignen compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Guignen
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Guignen, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
16,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 296 DPE. En 2020, 43 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 64 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Dans la commune de Guignen, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 43 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Guignen
Les logements de Guignen sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 1 751 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Guignen
Guignen conserve un certain dynamisme immobilier avec 97 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 59 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 36 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
32 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
52 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Guignen
Exactement 3 944 résidents ont été recensés à Guignen en 2018, portant sa densité à 74 habitants/km². Les habitants sont nommés les Guignennais ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. Sur la commune de Guignen, 1 131
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des professions intermédiaires (20,4 %) et des employés (19,4 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 067 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La population a connu une croissance de 17 % entre 2009 et 2018, soit 575 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 38 % sur la période concernée. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
