Rénovation énergétique et DPE à Dinard (35800)
Dinard, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, est membre de la communauté de communes Côte d'Émeraude. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 8 km². Dinard fait partie des plus grandes villes de l'Ille-et-Vilaine : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (11 606 habitations). Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Dinard avec 2 994 DPE réalisés. Environ un logement sur dix est une passoire à Dinard, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Dinard, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Dinard
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5,2 % des entreprises du bâtiment de Dinard sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Dinard
Le
Exactement 2 994 DPE ont été effectués à Dinard depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (25,8 %). 297, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Dinard. En effet, 62 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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Dans la commune de Dinard, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 38 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Dinard : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Dinard
Les logements de Dinard sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Seulement 50 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Dinard
À Dinard, on a recensé la vente de 343 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 24 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
151 maisons considérées en 2021
166 appartements considérés en 2021
21 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Dinard
Le recensement de 2018 a comptabilisé 10 148 Dinardais, habitant à Dinard. Cette ville est très dense : près de 1 332 habitants au km² ! Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 28 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 5 828 foyers dans cette commune, dont 2 720 familles. De plus, ces familles sont, pour 64 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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La commune de Dinard compte deux CSP bien représentées : les retraités (50,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (12,2 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 434 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a diminué à Dinard depuis 2009 : on comptait déjà 576 personnes de moins en 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 26 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 50 % des
