Rénovation énergétique et DPE à Coësmes (35134)
La collectivité de Coësmes est située en Ille-et-Vilaine et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Roche aux Fées Communauté. Son étendue atteint 24 km², avec une densité moyenne de 62 habitants par km². Mr Gallard est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Coësmois. à Coësmes, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 9 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Coësmes !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Coësmes
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À Coësmes, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
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Les diagnostics énergétiques à Coësmes
Le
16,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 102 DPE. En 2020, ce sont quinze DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 81 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Dans la municipalité de Coësmes, on compte un logement sur six considéré comme une
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Coësmes : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Coësmes
Coësmes ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 621 logements. La part de
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Le marché immobilier à Coësmes
Dans la commune de Coësmes, le nombre de ventes immobilières était de 33 sur l'année 2021. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Coësmes n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 55 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
13 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Coësmes
Avec une densité de 62 habitants au km², la commune de Coësmes compte près de 1 466 habitants appelés les Coësmois. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 25 % des habitants. Les familles sont présentes dans 390 des 545 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 62 % sont des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,2 % des retraités et pour 24,3 % des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la population de Coësmes a augmenté de 6 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Coësmes : leur effectif a augmenté de 11 % sur la même période. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
