La commune de Châteaugiron, du code Insee 35069, a connu un changement administratif depuis 2006. Les communes de Saint-Aubin-du-Pavail (35254), d'Ossé (35209) et de Châteaugiron (35069) ont été fusionnées le 1er Jan 2017 et on prit le nom de la commune de Châteaugiron (35069).
Rénovation énergétique et DPE à Châteaugiron (35410)
Associée au code postal 35410, Châteaugiron fait partie intégrante de la communauté de communes Pays de Châteaugiron Communauté. Etalée sur 24 km², elle compte pas moins de 426 résidents au kilomètre carré. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Châteaugiron avec 1 341 DPE réalisés. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 40 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Châteaugiron, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
40 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Châteaugiron
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5,4 % des entreprises du bâtiment de Châteaugiron sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Châteaugiron
Le diagnostic de performance énergétique (
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 31,9 % du total des logements de Châteaugiron. Cela équivaut à 1 341 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 176 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Châteaugiron concernent notamment à 51 % des logements en vente.
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Nous trouvons 40 % de logements
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 33 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 58 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Châteaugiron
Les maisons se trouvent en majorité à Châteaugiron avec 79 % des 4 201 logements en 2018. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Châteaugiron
À Châteaugiron, on a recensé la vente de 180 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 49 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Châteaugiron ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2019 € en 2019 à 2558 € en 2021. Cela représente une augmentation de 27 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
106 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
52 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Châteaugiron
Le recensement de 2018 a enregistré 10 125 personnes domiciliées sur la commune de Châteaugiron. On les appelle les Castelgironnais. La densité de population y est de 426 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. Parmi ses 3 942
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires et les retraités, avec respectivement 20,1 % et 20,1 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 580 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 57 % entre 2009 et 2018, soit 3 675 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Cette hausse de population s'est portée à + 36 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 79 % entre 2009 et 2018. Les
