Rénovation énergétique et DPE à Bais (35680)
Bais, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, est membre de la communauté d'agglomération Vitré Communauté. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (35 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². En termes de DPE, de Bais est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 216 DPE à Bais. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 10 % du parc. La réfection énergétique des logements de Bais est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bais !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bais
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Bais
La mise en place du
Sur le total des logements de Bais, 21,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 216 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 19 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 75 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 86 % des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Nous trouvons 10 % de logements
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 44 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 62 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Bais
L'Insee dénombre 1 014 logements à Bais. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Bais
Le marché immobilier de Bais se caractérise par la vente de 49 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bais. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1770 € en 2021 soit +13 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
19 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
27 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bais
Exactement 2 430 résidents ont été recensés à Bais en 2018, portant sa densité à 69 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! 646
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,4 %) et des ouvriers (28,3 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 888 €, ceci toutes CSP confondues.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population de Bais a augmenté de 348 personnes soit de 17 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 23 %. Notons que 45 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
