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La rénovation énergétique dans la Marne (51) : les chiffres clés heero

Le département de la Marne (51) est un département du Grand Est (anciennement en Champagne-Ardenne) dont la préfecture est Châlons-en-Champagne. Parmi les 613 communes du département, la plus peuplée est la ville de Reims. Ce département présente une grande mosaïque de paysages. Au nord, on trouve les champs céréaliers de la champagne Crayeuse. L'ouest quant à lui est caractéristique du vignoble de Champagne et de la Côte des Blancs.

Logements économes

21 %

Passoires énergétiques

15 %

Sociétés du bâtiment

6 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

83M €

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Réaliser des travaux d’efficacité énergétique permet d’améliorer le confort thermique de son habitation et de bénéficier de la prime CEE, une aide mise en place par l’Etat.

Le dispositif des CEE dans la Marne

Le dispositif des CEE (certificats d'économie d'énergie) a été initié dans le but de massifier la rénovation énergétique et donc de moderniser le parc immobilier existant, avec à la clé une empreinte carbone réduite au minimum. En échange de travaux d'efficacité énergétique performants, les acteurs de l'énergie ont l'obligation de vous verser une prime CEE, dont le montant varie en fonction des travaux réalisés. Résidentiel, tertiaire, industrie, réseaux ou transports, tous ces secteurs sont concernés par cette subvention, partout en France. Entre 2015 et 2019, le volume des primes CEE délivrées dans la Marne était de 20,8 Tw soit 116 millions d'euros de primes énergie délivrées !

83 millions d'euros, c'est le total des primes CEE versées pour rénover les habitations du département. Cela correspond à l'ensemble des opérations résidentielles, qui comptent pour 71 % de l'ensemble des CEE délivrés. En 2019, c'était 25 millions d'euros qui ont été donnés dans le département ! Ces aides financières ont été attribuées dans 69 % des cas à des ménages précaires.

Bon à savoir : Définies dans la réglementation environnementale française, les zones climatiques aident à calculer le montant des primes offertes lors de la rénovation énergétique d'un bâtiment. D'ailleurs,
les primes sont plus élevées en zone H1 où les hivers sont plus froids. C'est d'ailleurs dans cette zone que se situe le département de la Marne.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un plancher

41 %

Isolation de combles ou de toitures

22 %

Chaudière individuelle à haute performance énergétique

12 %

Localisation des espaces France Rénov

France Rénov’ est le nouveau service public de la rénovation de l'habitat, porté par l'Etat avec les collectivités locales. Dans le département de la Marne, quatre espaces France Rénov’ sont disponibles. Vous pouvez y profiter gratuitement de conseils personnalisés pour mener à bien votre projet de rénovation énergétique.

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Rénover une passoire thermique ou un logement énergivore est fortement recommandé. Cela est rendu possible grâce aux sociétés RGE du département de la Marne.

Les entreprises certifiées RGE dans la Marne

Le département de la Marne peut compter sur un large écosystème de 8 258 entreprises du bâtiment, accompagnant les propriétaires dans leurs travaux d'efficacité énergétique. Parmi elles, 470 sont certifiées RGE, c'est-à-dire reconnues par l'Etat pour leur savoir-faire en matière de rénovation énergétique. Pour réaliser des travaux de rénovation énergétique conséquents, vous pourrez faire appel à l'une des 114 entreprises RGE polyvalentes, spécialistes d'au moins quatre métiers de rénovation de bâtiments.

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Les logements dans la Marne

55 % des habitations sont individuelles dans ce département. On y compte 295 611 logements au total. 88 % des logements sont des résidences principales et 52 % de ces dernières sont occupées par leur propriétaire. Les logements dans la Marne sont ainsi à 46 % des résidences principales occupées par leur propriétaire. C'est entre 1971 et 1990 qu'ont été construits le plus de logements dans la Marne. 32 % d'entre eux sont sortis de terre à ce moment.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+4,9 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+6,0 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans la Marne

La rénovation énergétique des bâtiments passe avant tout par l'analyse de leurs besoins énergétiques, calculés grâce au DPE (diagnostic de performance énergétique). Environ 19 % des habitations dans la Marne ont été auditées avant juillet 2021, soit 56 661 DPE ! 7 785 DPE ont été réalisés en 2020. Le DPE, valable 10 ans à partir de juillet 2021, est obligatoire notamment lors de la vente ou location d'un logement. Dans le 51, ceux concernant la vente d'un bien représentent 63 %. On retrouve principalement des diagnostics réalisés sur des appartements, dans des proportions similaires à celles du parc immobilier de la Marne.

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Le nombre de passoires énergétiques de ce département est proche de la moyenne française. En effet, il correspond à 15,1 % des logements. Pour information, 3,7 % des logements actuels ne seront plus louables en 2025. Ces logements, dont l'étiquette est égale à G, ont des besoins énergétiques particulièrement élevés. La carte ci-dessus compare la part de logements à rénover en prioriété dans chacune des communes de la Marne. Par exemple, un taux de 34,4 % de passoires est atteint dans la commune de Sézanne. Observons à présent la commune de Bezannes. Ici, seulement 1,0 % des habitations sont des passoires énergétiques.

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Le marché immobilier dans la Marne

En 2021, 7 201 ventes de biens immobiliers ont eu lieu dans la Marne. Les logements individuels de type maison se sont le plus vendus sur ce territoire. Ils représentent 42 % des transactions. C'est sans suprise que l'on observe une augmentation des prix immobiliers. D'ailleurs, la hausse du prix de vente des appartements (moyenne au m²) s'élève à + 17,7 % entre 2014 et 2021 !

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 946 €/m²
Soit +9,6 % entre 2019 et 2021

Appartements

2 200 €/m²
Soit +11,6 % entre 2019 et 2021

Terrains

69 €/m²
Soit -10,7 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants dans la Marne

Avec une population de 567 462 habitants en 2018, le département de la Marne est le 44èmeplus peuplé de France. Sa densité de population est de 69 habitants par km². Nous notons qu'une part importante de la population du département, 32 % exactement, est concentrée dans une seule grande ville qui compte plus de 50 000 habitants. Il n’y en a d’ailleurs qu’une dans le département, Reims. On note que les jeunes sont nombreux dans la commune de Reims : 44 % des habitants sont des jeunes âgés de moins de 30 ans. La ville de Vitry-le-François sort également du lot avec pas moins de 31 % de plus de 60 ans au sein de sa population.

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La population active au sens du Bureau international du travail (BIT) correspond à la part de population âgée de 15 à 64 ans, susceptible de travailler. Celle-ci ne doit pas être confondue avec le taux d'activité, qui représente la part de population avec une activité professionnelle. Dans le 51, 30 % de la population dîte active sont des retraités. Ils sont directement suivis par les employés à 20 %. En moyenne, un habitant de la Marne touche un salaire net mensuel de 2 210 € environ (2019). Notons que le taux de chômage y est de 7,5 % (donnée sur l'année 2020), une valeur inférieure à celle nationale.

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Entre 2009 et 2022, la population dans la Marne n'a pas connu d'évolution. De plus, une part importante de la population (47 % des ménages) est considérée comme sédentaire car n'ayant pas déménagé depuis plus de 10 ans.

Chiffres clés dans les communes
dans la Marne

Chiffres clés dans les autres départements
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