La rénovation énergétique en Haute-Marne (52) : les chiffres clés heero
La Haute-Marne (52) est localisée dans le Grand Est, comprenant 426 communes. Sa préfecture est Chaumont, commune située au centre du département. Situé dans le Bassin parisien, ses paysages sont constitués de plateaux (notamment le Plateau de Langres) et de collines.
11 %
14 %
9 %
Prime CEE (2015-2019)
Dans le secteur résidentiel
01
Le dispositif des CEE en Haute-Marne
Le dispositif des certificats d'économie d'énergie (CEE) s'intègre depuis 2005 dans la stratégie de transition énergétique du gouvernement. L'objectif est de massifier la rénovation énergétique tous types de bâtiments confondus (maison, appartement, bureaux, commerces, entreprises, industries etc.) en indemnisant une partie des travaux réalisés. La prime CEE est ainsi versée depuis plus de 15 ans aux Français éligibles qui en font la demande. Si on balaie l'ensemble des secteurs concernés par le dispositif des CEE, on constate que le département a été particulièrement performant entre 2015 et 2019 : 37 millions d'euros ont été versés dans le cadre de travaux d'efficacité énergétique, soit l'équivalent de 6,6 Tw.
27 millions d'euros, c'est le total des primes CEE versées pour rénover les habitations du département. Cela correspond à l'ensemble des opérations résidentielles, qui comptent pour 73 % de l'ensemble des CEE délivrés. Dans le cadre du dispositif financier des CEE (certificats d'économie d'énergie), les foyers et copropiétés éligibles du département ont touché 9 millions d'euros cumulés, rien que sur l'année 2019. Les primes CEE versées dans le cadre de travaux de rénovation énergétique ont permis d'indemniser financièrement 75 % de ménages précaires dans le résidentiel.
Pour information, la France est découpée en trois zones climatiques distinctes qui permettent d'évaluer la consommation moyenne d’un bâtiment en énergie. Le département de la Haute-Marne se situe par exemple dans la zone H1, considérée comme la plus froide en hiver et donc la plus coûteuse en énergie. Pour cette raison, les primes énergie sont plus conséquentes si vous habitez dans ce département.
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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel
Isolation d'un plancher
Isolation de combles ou de toitures
Isolation des murs
Localisation des espaces France Rénov
France Rénov' a été mis en place par l'Etat au 1er janvier 2022 pour faciliter la rénovation énergétique des professionnels et particuliers. Grâce à ce nouveau service public, les propriétaires qui le désirent peuvent se rendre dans l'un des plus de 300 guichets uniques de France pour parler à un conseiller et être accompagné dans le financement, le chiffrage ou encore la réalisation de leurs travaux de rénovation énergétique. Dans le département de la Haute-Marne, un seul espace France Rénov' est pour l'instant disponible.
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02
Les entreprises certifiées RGE en Haute-Marne
Le département de la Haute-Marne peut compter sur un large écosystème de 2 255 entreprises du bâtiment, accompagnant les propriétaires dans leurs travaux d'efficacité énergétique. Parmi elles, 211 sont certifiées RGE, c'est-à-dire reconnues par l'Etat pour leur savoir-faire en matière de rénovation énergétique. Pour réaliser des travaux de rénovation énergétique conséquents, vous pourrez faire appel à l'une des 41 entreprises RGE polyvalentes, spécialistes d'au moins quatre métiers de rénovation de bâtiments.
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03
Les logements en Haute-Marne
Les 100 617 logements du département de la Haute-Marne sont en grande majorité des maisons (75 %). Il dispose d'une attractivité pour les acquéreurs de logements secondaires. De fait, la part de ces logements est plus élevée dans le département qu'en France, 8 %. Les résidences principales restent toutefois les plus représentées, à 81 %. De plus, une part de 27 % des habitations ont été construites entre 1971 et 1990.
Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018
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Maisons
Appartements
Les diagnostics énergétiques en Haute-Marne
La rénovation énergétique des bâtiments passe avant tout par l'analyse de leurs besoins énergétiques, calculés grâce au DPE (diagnostic de performance énergétique). Environ 16 % des habitations en Haute-Marne ont été auditées avant juillet 2021, soit 15 607 DPE ! En 2020, 1 563 DPE ont été effectués. Depuis le 1er juillet 2021, un nouveau DPE a été mis en place. Ce dernier est valable 10 ans et est désormais pleinement opposable. Il existe plusieurs types de DPE. Les DPE de type vente sont les plus fréquents. Ils représentent 82 % des DPE en Haute-Marne. De plus, la majorité des DPE sont réalisés sur des maisons, ce à 61 %.
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Un logement sur sept peut être qualifié de passoire énergétique dans ce département, un chiffre paraissant élevé mais qui se trouve en adéquation avec l'ensemble du territoire français (14 % de passoires en moyenne par département). Pour information, 3,8 % des logements actuels ne seront plus louables en 2025. Ces logements, dont l'étiquette est égale à G, ont des besoins énergétiques particulièrement élevés. Comment se positionnent les communes du département en matière de rénovation énergétique ? On peut par exemple citer celle de Roches-Bettaincourt, peu en avance, qui ne compte pas moins de 39,4 % de passoires. La commune en ayant le moins, celle de Jonchery, en compte quant à elle 3,3 %.
Le marché immobilier en Haute-Marne
Le marché immobilier de la Haute-Marne s'est caractérisé par un total de 2 174 ventes en 2021. Parmi le parc de logements du département, on dénombre un maximum de maisons. Ces habitations individuelles se sont d'ailleurs vendues en plus grand nombre. Entre 2014 et 2021, le prix au m² a le plus évolué pour les maisons avec une augmentation de 2,4 %.
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En 2021, les prix de vente au m² étaient :
Maisons
Appartements
Terrains
04
Nombre d'habitants en Haute-Marne
Le département de la Haute-Marne est l'un des plus ruraux de France, avec une faible densité de population (28 hab/km²) et un recensement de 174 069 habitants en 2018. La plupart des habitants sont domiciliés dans des villages de moins de 1 000 habitants, le département est très rural ! Ce département peu urbanisé ne compte d'ailleurs aucune ville d'au moins 50 000 habitants. Comment se répartit la population dans les grandes villes du département ? Il se trouve que les jeunes (moins de 30 ans) sont plus présents dans la ville de Chaumont. C'est celle de Chalindrey qui concentre le plus d'habitants âgés de plus de 60 ans, plus d’un habitant sur trois !
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Les retraités comptent pour 30 % des personnes en âge de travailler. En France, ce sont d'ailleurs près de 27 % des 15-64 ans qui sont à la retraite. On retrouve ensuite les employés qui représentent 20 % des actifs. Le salaire net mensuel est en moyenne de 1 960 € dans ce département, toutes catégories socio-professionnelles confondues. Ce département a une bonne dynamique d'emploi. Le taux de chômage global y est de 6,9 % (2020) contre 8 % au niveau national.
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Entre 2009 et 2022, la population en Haute-Marne a diminué de 15 612 personnes, soit de 9 %. De plus, une part importante de la population (56 % des ménages) est considérée comme sédentaire car n'ayant pas déménagé depuis plus de 10 ans.
