Savigny
Haute-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Savigny (52500)

Dans le cadre de la communauté de communes des Savoir-Faire, on trouve Savigny, localisée en Haute-Marne. Son étendue atteint 6 km², avec une densité moyenne de 10 habitants par km². Angélique Aignelot est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Savigny depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réfection énergétique des logements de Savigny est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

48

Logements économes

Dans la communauté de communes

5 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

141 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Savigny

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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Savigny. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 141 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Savoir-Faire

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Savigny comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Savigny a enregistré trois DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Savigny. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Savoir-Faire. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 193 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 120 DPE y ont été enregistrés. 73 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (77 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires thermiques représentent 18 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Attention, 50 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 63 %.

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Les logements à Savigny

Savigny ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 48 logements. La part de résidences principales s'élève à 60 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Savoir-Faire

À Savigny, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes des Savoir-Faire, près de 472 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (63 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Savigny. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 697 € en 2021, soit +5 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

173 maisons considérées en 2021

697 €/m²

13 appartements considérés en 2021

627 €/m²

145 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Savigny

Avec une densité de 10 habitants au km², la commune de Savigny compte près de 59 habitants. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 36 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 30 foyers habitent la commune et parmi eux, 15 ménages sont composés d'une famille. 67 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 45,5 % et 27,3 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a connu une croissance de 9 % entre 2009 et 2018, soit cinq personnes supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 71 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 3 % depuis moins de deux ans.

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