Saint-Blin
Haute-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Blin (52700)

La municipalité de Saint-Blin dont le code postal est 52700 fait partie du département de la Haute-Marne et de la communauté de communes Meuse Rognon. Sa superficie est de 22 km², avec une moyenne de 16 habitants par km2. Mr Guy est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Saint-Blinois. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Saint-Blin est de treize. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

186

Logements économes

Dans la communauté de communes

2 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 165 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Blin !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Blin

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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Blin et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 165 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Blin pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Meuse Rognon

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saint-Blin comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Saint-Blin a enregistré treize DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Blin. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Meuse Rognon. A cette échelle, on estime que déjà 546 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 82 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 89 % le sont pour des logements en vente.

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Actuellement, 22 % des logements de la communauté de communes Meuse Rognon sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Attention, 59 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 83 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Blin

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Blin ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 81 % parmi les 186 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 82 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Blin

Saint-Blin conserve un certain dynamisme immobilier avec six biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (52 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

726 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

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Typologie des habitants de Saint-Blin

Selon les derniers chiffres, 366 Saint-Blinois peuplent la commune de Saint-Blin, laquelle a une faible densité de 16 habitants au km². Les habitants de Saint-Blin ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 151 ménages, on trouve tout de même 104 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 28,9 % sont des retraités et 22,7 % sont des ouvriers.

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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit treize personnes supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 14 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 45 %. 62 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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