Rénovation énergétique et DPE à Mardor (52200)
Relevant à la fois du département de la Haute-Marne et de l'EPCI de la communauté de communes du Grand Langres, Mardor est identifiable grâce à son code postal 52200. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 7 km². Mardor, dont les habitants sont les Mardochins, est gérée par Mr Ramaget. On compte deux DPE à Mardor entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mardor !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mardor
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Mardor ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 133 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Grand Langres
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Mardor pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Grand Langres et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 368 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 174 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes du Grand Langres est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 62 %.
Les logements à Mardor
Dans la commune de Mardor, l'Insee ne recense que des maisons (26 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. D'autre part, on dénombre 77 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Grand Langres
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Mardor. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 304 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 53 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Mardor. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 11 € en 2021, soit +52 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
120 maisons considérées en 2021
34 appartements considérés en 2021
104 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mardor
Mardor est une commune très peu dense. On compte seulement 50 Mardochins en 2018 et 7 par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. 13 familles sont installées à Mardor parmi ses 18
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 45,0 % et 32,5 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Mardor a diminué de quinze personnes (- 23 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 26 % depuis 2009. La commune de Mardor ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 68 % des
