Giey-sur-Aujon
Haute-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Giey-sur-Aujon (52210)

La charmante localité de Giey-sur-Aujon est membre de la communauté de communes des Trois Forêts. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 31 km². Yvette Rossigneux est maire de la commune. Depuis 2006, on recense six DPE à Giey-sur-Aujon. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Giey-sur-Aujon. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

99

Logements économes

Dans la communauté de communes

3 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

146 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Giey-sur-Aujon !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Giey-sur-Aujon

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Giey-sur-Aujon ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 146 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Trois Forêts

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Seulement 6,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Trois Forêts. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 463 DPE. En 2020, 65 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 84 % le sont pour des logements en vente.

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La communauté de communes des Trois Forêts est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de passoires énergétiques.

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Attention, 51 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 59 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Giey-sur-Aujon

On ne compte quasiment que des maisons à Giey-sur-Aujon parmi ses 99 habitations. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 68 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Trois Forêts

Le marché immobilier de Giey-sur-Aujon se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes des Trois Forêts, près de 141 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 54 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 38 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

55 maisons considérées en 2021

786 €/m²

7 appartements considérés en 2021

902 €/m²

55 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Giey-sur-Aujon

Exactement 136 résidents ont été recensés à Giey-sur-Aujon en 2018, portant sa densité à 4 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 67 ménages, on trouve tout de même 38 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,8 % et 28,3 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Giey-sur-Aujon a diminué de 22 personnes (- 14 %). Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 25 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 4 % sur la période concernée. 59 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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