Rénovation énergétique et DPE à Nully (52110)
Associée au code postal 52110, Nully fait partie intégrante de la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 18 km². C'est Mr Chatelot qui a remporté les dernières élections municipales. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Nully depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réhabilitation énergétique des bâtiments Uranes ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Nully.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nully
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Nully grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Nully pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne et non pas la commune seule. 707, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 77 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 91 %.
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Actuellement, 25 % des logements de la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne sont considérés comme des
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Attention, 57 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 80 %.
Les logements à Nully
La commune de Nully ne compte que des maisons, 95 exactement ! Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne
Nully conserve un certain dynamisme immobilier avec sept biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 266 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (54 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 40 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
106 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
87 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nully
Nully est une commune très peu dense. On compte seulement 156 Uranes en 2018 et 9 par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. À Nully, ce sont 70
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 48,5 % et 16,4 % des personnes actives.
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La population a diminué à Nully depuis 2009 : on comptait déjà 20 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 16 % en neuf années. Notons que 62 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 3 % depuis moins de deux ans.
