Rénovation énergétique et DPE à Charmes (52360)
Relevant à la fois du département de la Haute-Marne et de l'EPCI de la communauté de communes du Grand Langres, Charmes est identifiable grâce à son code postal 52360. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 6 km². Bernard Joffrain est maire de la commune. à Charmes, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Charmes. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Charmes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Charmes
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Grand Langres
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Charmes pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Grand Langres. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 368 DPE. 174 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 78 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (81 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes du Grand Langres, les
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Attention, 53 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Grand Langres et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 62 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Charmes
À Charmes, on recense uniquement des maisons, exactement 90. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Grand Langres
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Charmes. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 304 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 53 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Charmes. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 11 € en 2021, soit +52 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
120 maisons considérées en 2021
34 appartements considérés en 2021
104 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Charmes
À Charmes sont recensés 146 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 24 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. 60 foyers habitent la commune et parmi eux, 45
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 26,3 % des retraités et pour 36,8 % des professions intermédiaires.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 22 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 20 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 68 % des
