Rénovation énergétique et DPE à Choiseul (52240)
La municipalité de Choiseul dont le code postal est 52240 fait partie du département de la Haute-Marne et de la communauté de communes du Grand Langres. Etalée sur 9 km², elle compte pas moins de 9 résidents au kilomètre carré. Le maire de cette municipalité est Patrick Parisel, qui administre les Causéoliens. On compte deux DPE à Choiseul entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Rénover son bien peut être ardu pour les Causéoliens : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Choiseul
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Grand Langres
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Choiseul grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Choiseul a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Choiseul. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Grand Langres. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 368 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 174 DPE ont été recensés en 2020. 78 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (81 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes du Grand Langres, les
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Attention, 53 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Choiseul
98 % des 51 logements de Choiseul sont des maisons. D'autre part, on dénombre 75 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Grand Langres
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Choiseul. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 304 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (53 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 52 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
120 maisons considérées en 2021
34 appartements considérés en 2021
104 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Choiseul
Choiseul est une commune très peu dense. On compte seulement 78 Causéoliens en 2018 et 9 par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 20 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 41,7 % et 16,7 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a diminué à Choiseul depuis 2009 : on comptait déjà seize personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La commune de Choiseul ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 74 % des
