Rougeux
Haute-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Rougeux (52500)

Située dans le département de la Haute-Marne, la municipalité de Rougeux porte le code postal 52500. Elle est également membre de la communauté de communes des Savoir-Faire. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 10 km². Julien Poinsel est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Rougeux depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Rougeux. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

71

Logements économes

Dans la communauté de communes

5 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

127 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Rougeux !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rougeux

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Rougeux. Un nombre bien plus important, soit 127 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Rougeux pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Savoir-Faire

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Rougeux a enregistré trois DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Rougeux. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Savoir-Faire. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 193 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 120 DPE ont été recensés en 2020. 73 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (77 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires thermiques représentent 18 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Rougeux

Dans la commune de Rougeux, l'Insee ne recense que des maisons (71 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 85 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 76 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Rougeux

Dans la commune de Rougeux, le nombre de ventes immobilières était de sept sur l'année 2021. 82 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

714 €/m²

1 appartement considéré en 2021

253 €/m²

3 terrains considérés en 2021

40 €/m²

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Typologie des habitants de Rougeux

La commune de Rougeux, avec ses 107 habitants en 2018, a une densité de 11 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Rougeux, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Rougeux, 33 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 42 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 42,2 % et 15,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Rougeux a diminué de 25 personnes (- 19 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 22 %), c'est rare ! Les ménages de Rougeux habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 65 % d'entre eux ! On note également que 3 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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