Rénovation énergétique et DPE à Meures (52310)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Meures a enregistré deux DPE jusqu'au 1^er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Meures. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération de Chaumont. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 204 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 483 DPE ont été recensés en 2020. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (72 %) sont réalisés pour des maisons.

Les passoires thermiques représentent 17 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 55 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération de Chaumont et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 79 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Meures. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 515 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 53 % par les maisons. Meures n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 11 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !