Rachecourt-sur-Marne
Haute-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Rachecourt-sur-Marne (52170)

Située dans le département de la Haute-Marne, la municipalité de Rachecourt-sur-Marne porte le code postal 52170. Elle est également membre de la communauté d'agglomération de Saint-Dizier Der et Blaise. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 6 km². Mr Landry est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Rachecourtois. 29 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Rachecourt-sur-Marne. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

374

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 187 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Rachecourt-sur-Marne !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rachecourt-sur-Marne

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40,0 % des entreprises du bâtiment de Rachecourt-sur-Marne sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Rachecourt-sur-Marne pour y réaliser des travaux s'élève à 187. Une entreprise RGE localisée à Rachecourt-sur-Marne est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération de Saint-Dizier Der et Blaise

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Rachecourt-sur-Marne a enregistré 29 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Rachecourt-sur-Marne. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération de Saint-Dizier Der et Blaise. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 7 887 DPE. En 2020, 532 DPE y ont été enregistrés. 87 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (57 %) sont réalisés pour des appartements.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 10 %.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 52 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 68 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Rachecourt-sur-Marne

Les maisons se trouvent en majorité à Rachecourt-sur-Marne avec 79 % des 374 logements en 2018. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 63 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (28 % des résidences principales) s'est achevée entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Rachecourt-sur-Marne

À Rachecourt-sur-Marne, on a recensé la vente de cinq biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 72 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

410 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

29 €/m²

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Typologie des habitants de Rachecourt-sur-Marne

Rachecourt-sur-Marne est le lieu de domicile de 774 personnes nommées les Rachecourtois (2018). La densité de population y est ainsi de 135 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 222 des 348 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 46 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 28,5 % sont des retraités et 26,3 % sont des ouvriers.

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La population a diminué à Rachecourt-sur-Marne depuis 2009 : on comptait déjà 53 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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