Rénovation énergétique et DPE à Rouvroy-sur-Marne (52300)
La charmante localité de Rouvroy-sur-Marne est membre de la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (8 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Max Michel est maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Rouvroy-sur-Marne depuis le début du dispositif en 2006. La réfection énergétique des logements de Rouvroy-sur-Marne est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rouvroy-sur-Marne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rouvroy-sur-Marne
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La commune de Rouvroy-sur-Marne présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne
Le
La commune de Rouvroy-sur-Marne a enregistré treize DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Rouvroy-sur-Marne. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 707 DPE. Ce sont 77 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 91 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 57 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 80 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Rouvroy-sur-Marne
Les logements de Rouvroy-sur-Marne sont principalement des maisons. Cela représente en effet 82 % des 192 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne
En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Rouvroy-sur-Marne. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 266 biens en 2021. Une part de 54 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Rouvroy-sur-Marne n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 40 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
106 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
87 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rouvroy-sur-Marne
La commune de Rouvroy-sur-Marne, avec ses 379 habitants en 2018, a une densité de 45 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Rouvroy-sur-Marne (23 %). On comptabilise 172 foyers dans cette commune, dont 111 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (41 %).
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La commune de Rouvroy-sur-Marne compte deux CSP bien représentées : les retraités (22,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,3 %).
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Rouvroy-sur-Marne est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de onze personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 12 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 41 % entre 2009 et 2018. Les
