Rénovation énergétique et DPE à Haute-Amance (52600)
Relevant à la fois du département de la Haute-Marne et de l'EPCI de la communauté de communes des Savoir-Faire, Haute-Amance est identifiable grâce à son code postal 52600. Son territoire fait 46 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Le maire de cette municipalité est Jean-Philippe Bianchi, qui administre les Hortois. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Haute-Amance depuis le début du dispositif en 2006. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Haute-Amance
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À Haute-Amance, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Savoir-Faire
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 40 DPE ont été réalisés dans la commune de Haute-Amance pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Savoir-Faire. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 193 DPE. De plus, 120 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes des Savoir-Faire est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 63 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Haute-Amance
97 % des 560 logements de Haute-Amance sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Haute-Amance
Dans la commune de Haute-Amance, le nombre de ventes immobilières était de 35 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (68 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Haute-Amance ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 514 € en 2019 à 790 € en 2021. Cela représente une augmentation de 54 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Haute-Amance
Haute-Amance est une commune très peu dense. On compte seulement 962 Hortois en 2018 et 21 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 21 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Haute-Amance, ce sont 430
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À Haute-Amance, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 35,1 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 21,4 %.
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La population a diminué à Haute-Amance depuis 2009 : on comptait déjà 32 personnes de moins en 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 11 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 63 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
