Rénovation énergétique et DPE à Brennes (52200)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais, Brennes possède le code postal 52200. Avec une superficie de 10 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les Brennois sont les résidents de Brennes, dirigés par Samuel Lenoir. à Brennes, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réhabilitation énergétique des bâtiments Brennois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Brennes.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Brennes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brennes
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
Le
La commune de Brennes a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Brennes. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais. A l'échelle de l'intercommunalité, 470 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 74 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 94 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais, les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 55 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 72 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Brennes
À Brennes, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 81 logements. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
À Brennes, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 193 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (65 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Brennes ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 7 €/m²en 2019 à 12 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 66 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
72 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
76 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Brennes
Brennes est une commune très peu dense. On compte seulement 126 Brennois en 2018 et 13 par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Brennes, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 60 foyers dans cette commune, dont 45 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 78 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,3 % et 19,0 % des actifs du territoire.
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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit trois personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 13 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 4 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 12 %. Les
