Rénovation énergétique et DPE à Soyers (52400)
Soyers est située dans le département de la Haute-Marne, son code postal est le 52400. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 6 km². La municipalité de Soyers a pour représentant Mr Bredelet. à Soyers, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Rénover son bien peut être ardu pour les Soyers : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Soyers
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Savoir-Faire
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Soyers pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Savoir-Faire. A cette échelle, on estime que déjà 1 193 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 120 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 73 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (77 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 63 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Soyers
96 % des 75 logements de Soyers sont des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Savoir-Faire
Le marché immobilier de Soyers se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 472 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (63 % exactement). Soyers n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 5 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
173 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
145 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Soyers
La commune de Soyers compte 65 résidents (les Soyers) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 11 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 29 % des habitants ont 75 - 89 ans. Parmi ses 38
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 50,0 % et 29,2 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Soyers a perdu des habitants : treize pour être exact soit - 17 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 24 %), c'est rare ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 72 % des
