Maâtz
Haute-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Maâtz (52500)

C'est en Haute-Marne que se situe la bourgade de Maâtz. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 11 km². À Maâtz, les citoyens, appelés Maatzois, sont gouvernés par le maire Thomas Auvigne. à Maâtz, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Il peut être compliqué pour les Maatzois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.

Nombre de logements

Dans la commune

60

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

144 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Maâtz, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maâtz

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche trois entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 144 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Maâtz a enregistré deux DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Maâtz. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais. 470, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 74 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 94 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de passoires énergétiques.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 55 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Maâtz

La commune de Maâtz ne compte que des maisons, 60 exactement ! D'autre part, on dénombre 63 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Cette commune est assez ancienne. En effet, 74 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais

À Maâtz, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 193 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (65 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Maâtz ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 7 €/m²en 2019 à 12 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 66 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

72 maisons considérées en 2021

700 €/m²

10 appartements considérés en 2021

978 €/m²

76 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Maâtz

Maâtz est une commune très peu dense. On compte seulement 75 Maatzois en 2018 et 7 par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. On comptabilise 35 foyers dans cette commune, dont 15 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (67 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 37,0 % et 18,5 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Maâtz a subi une perte démographique de - 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 17 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 14 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 3 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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