Rénovation énergétique et DPE à Cohons (52600)
Cohons, dans le département de la Haute-Marne, est membre de la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 12 km². Mme Baudot est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Cohonssois. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense treize DPE à Cohons. La réhabilitation énergétique des bâtiments Cohonssois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Cohons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cohons
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Cohons, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Cohons a enregistré treize DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Cohons. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 470 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 74 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 55 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 72 %.
Les logements à Cohons
À Cohons, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 139 logements. 81 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
À Cohons, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 193 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (65 % des ventes depuis 2014). Cohons n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 66 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
72 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
76 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cohons
Selon les derniers chiffres, 228 Cohonssois peuplent la commune de Cohons, laquelle a une faible densité de 18 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 115 foyers dans cette commune, dont 68 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 62 % des ménages de type famille.
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 41,8 % et 16,4 % des actifs du territoire.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 13 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 42 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 70 % des
