Rénovation énergétique et DPE à Montreuil-sur-Thonnance (52230)
Montreuil-sur-Thonnance, dans le département de la Haute-Marne, est membre de la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne. Occupant une étendue de 8 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Hervé Lavenarde est maire de la commune. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Montreuil-sur-Thonnance n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. La réfection énergétique des logements de Montreuil-sur-Thonnance est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montreuil-sur-Thonnance
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne
Le diagnostic de performance énergétique (
A ce jour, aucun diagnostic de performance énergétique n'a été établi sur la commune de Montreuil-sur-Thonnance. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne). A l'échelle de l'intercommunalité, 707 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 77 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 80 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (91 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Attention, 57 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Montreuil-sur-Thonnance
À Montreuil-sur-Thonnance, on recense uniquement des maisons, exactement 45. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne
En 2021, cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montreuil-sur-Thonnance. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 266 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (54 % des ventes depuis 2014). Montreuil-sur-Thonnance n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 40 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
106 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
87 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montreuil-sur-Thonnance
La commune de Montreuil-sur-Thonnance, avec ses 60 habitants en 2018, a une densité de 7 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 34
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 28,3 % des retraités et pour 28,3 % des ouvriers.
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La population a diminué à Montreuil-sur-Thonnance depuis 2009 : on comptait déjà neuf personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Montreuil-sur-Thonnance : leur effectif a augmenté de 22 % sur la même période. Les
