Bailly-aux-Forges
Haute-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Bailly-aux-Forges (52130)

Dans le cadre de la communauté d'agglomération de Saint-Dizier Der et Blaise, on trouve Bailly-aux-Forges, localisée en Haute-Marne. Avec une superficie de 11 km², le territoire affiche une dimension modérée. Valérie Bontemps est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Bailly-aux-Forges depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réfection énergétique des logements de Bailly-aux-Forges est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

66

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

178 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bailly-aux-Forges

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 178 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Bailly-aux-Forges pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération de Saint-Dizier Der et Blaise

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Seulement 4,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération de Saint-Dizier Der et Blaise. 7 887, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 532 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 57 %.

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La communauté d'agglomération de Saint-Dizier Der et Blaise est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 18 % de logements économes.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 52 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 68 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Bailly-aux-Forges ? C'est possible !

Les logements à Bailly-aux-Forges

L'Insee dénombre 66 logements à Bailly-aux-Forges. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. D'autre part, on dénombre 82 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 50 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération de Saint-Dizier Der et Blaise

Le marché immobilier de la commune de Bailly-aux-Forges est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 715 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (53 % exactement). Bailly-aux-Forges n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 17 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

399 maisons considérées en 2021

1 145 €/m²

67 appartements considérés en 2021

1 114 €/m²

165 terrains considérés en 2021

19 €/m²

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Typologie des habitants de Bailly-aux-Forges

Avec une densité de 13 habitants au km², la commune de Bailly-aux-Forges compte près de 143 habitants. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. On comptabilise 55 foyers dans cette commune, dont 45 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 56 % sont des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (40,0 %) et des employés (25,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Bailly-aux-Forges a augmenté de onze personnes soit de 8 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 8 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. Les ménages de Bailly-aux-Forges habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 67 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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