Luzy-sur-Marne
Haute-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Luzy-sur-Marne (52000)

Luzy-sur-Marne est située dans le département de la Haute-Marne, son code postal est le 52000. Occupant une étendue de 16 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Mme Gueny est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Luzéens. 21 DPE ont été recensés à Luzy-sur-Marne depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Plus précisément, 95 % des DPE sont réalisés sur les maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

130

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

132 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Luzy-sur-Marne

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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Luzy-sur-Marne. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Luzy-sur-Marne ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 132 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Luzy-sur-Marne

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
21 DPE soit 16,2 % du parc immobilier de Luzy-sur-Marne. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 62 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Luzy-sur-Marne, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 21, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 40 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 2006 et 2014, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Luzy-sur-Marne

À Luzy-sur-Marne, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 130 logements. D'autre part, on dénombre 88 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. De plus, 48 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération de Chaumont

Le marché immobilier de la commune de Luzy-sur-Marne est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 515 transactions sur 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (53 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 11 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

271 maisons considérées en 2021

1 185 €/m²

62 appartements considérés en 2021

1 017 €/m²

136 terrains considérés en 2021

14 €/m²

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Typologie des habitants de Luzy-sur-Marne

Luzy-sur-Marne est une commune très peu dense. On compte seulement 262 Luzéens en 2018 et 16 par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Luzy-sur-Marne, ce à 27 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Luzy-sur-Marne, ce sont 117 ménages, dont 81 familles, qui ont été recensés. Parmi les ménages comportant une famille, 57 % sont des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 26,6 % sont des retraités et 24,5 % sont des professions intermédiaires.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 6 %. Notons que 63 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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