Rénovation énergétique et DPE à Vals-des-Tilles (52160)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Vals-des-Tilles, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Vals-des-Tilles pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais. 470, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 74 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 77 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (94 %) sont réalisés pour des maisons.

La communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de passoires énergétiques.

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 55 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 72 %.

À Vals-des-Tilles, on a recensé la vente de huit biens immobiliers au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 193 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (65 % exactement). Vals-des-Tilles n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 66 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !