Rénovation énergétique et DPE à Effincourt (52300)
Située en Haute-Marne, Effincourt fait partie de la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne. Sa superficie est de 12 km², avec une moyenne de 5 habitants par km2. Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean-François Varnier qui a été élu maire de la commune. à Effincourt, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Effincourtois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Effincourt, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Effincourt
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Effincourt n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune d'Effincourt pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 707 DPE. En 2020, 77 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 91 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 57 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Effincourt
La commune d'Effincourt ne compte que des maisons, 37 exactement ! Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune d'Effincourt tandis que cinq ventes y ont été réalisées depuis 2014. Dans la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne, près de 266 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (54 % exactement). Effincourt n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 40 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
106 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
87 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Effincourt
La commune d'Effincourt compte 60 résidents (les Effincourtois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 5 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 28 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Effincourt, ce sont 25
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Parmi les CSP de la commune, 39,2 % sont des agriculteurs exploitants et 29,4 % sont des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Effincourt a perdu des habitants : quinze pour être exact soit - 20 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 56 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 24 % entre 2009 et 2018. 73 % des
