Merrey
Haute-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Merrey (52240)

Associée au code postal 52240, Merrey fait partie intégrante de la communauté de communes Meuse Rognon. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 7 km². Jean-Pierre Emprin est maire de la commune. à Merrey, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Merrey. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

64

Logements économes

Dans la communauté de communes

2 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

134 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Merrey !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Merrey

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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 134 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Meuse Rognon

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Merrey grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Seulement 7,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G).
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Meuse Rognon. A l'échelle de l'intercommunalité, 546 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 82 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 89 % le sont pour des logements en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur cinq !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 59 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.

Habiter un logement économe en énergie à Merrey ? C'est possible !

Les logements à Merrey

En matière de logements à Merrey, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 64 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 72 %. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Meuse Rognon

Le marché immobilier de la commune de Merrey est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 214 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (62 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 22 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

83 maisons considérées en 2021

685 €/m²

10 appartements considérés en 2021

701 €/m²

59 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Merrey

À Merrey sont recensés 96 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 14 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. 35 ménages familiaux sont présents à Merrey au sein des 45 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 57 % sont des couples sans enfant.

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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,6 % et 26,3 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Merrey a perdu des habitants : 39 pour être exact soit - 29 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 14 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 48 % depuis 2009. Il est intéressant de savoir que 59 % des ménages de Merrey sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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