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La rénovation énergétique dans les Vosges (88) : les chiffres clés heero

Les Vosges (88) font partie de la région Grand-est (anciennement en Lorraine) et tiennent leur nom du Massif ancien des Vosges qui occupe l'est de son territoire. L'ouest, quant à lui, est plutôt un territoire de collines boisées. De plus, presque la moitié de ce département est boisé. Sa préfecture est la commune d'Epinal (507 communes en tout).

Logements économes

6 %

Passoires énergétiques

19 %

Sociétés du bâtiment

9 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

60M €

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Dans le département des Vosges, des dispositifs d’aide comme la prime CEE incitent à la réalisation de travaux de chauffage, d’isolation ou d’énergies renouvelables.

Le dispositif des CEE dans les Vosges

Le dispositif des certificats d'économie d'énergie (CEE) s'intègre depuis 2005 dans la stratégie de transition énergétique du gouvernement. L'objectif est de massifier la rénovation énergétique tous types de bâtiments confondus (maison, appartement, bureaux, commerces, entreprises, industries etc.) en indemnisant une partie des travaux réalisés. La prime CEE est ainsi versée depuis plus de 15 ans aux Français éligibles qui en font la demande. 14,0 Tw, c'est le volume de certificats d'économie d'énergie délivrés dans le cadre de travaux d'amélioration énergétique réalisés dans le département dans les Vosges entre 2015 et 2019. Ces CEE équivalent à 78 M€, versés en compensation de rénovations efficientes dans le secteur résidentiel mais aussi tertiaire, industriel etc.

60 millions d'euros, c'est le total des primes CEE versées pour rénover les habitations du département. Cela correspond à l'ensemble des opérations résidentielles, qui comptent pour 77 % de l'ensemble des CEE délivrés. Dans le cadre du dispositif financier des CEE (certificats d'économie d'énergie), les foyers et copropiétés éligibles du département ont touché 19 millions d'euros cumulés, rien que sur l'année 2019. Le département a d'ores et déjà versé 71 % de l'ensemble des primes CEE à des ménages précaires, lesquels ont donc pu mieux indemniser et valoriser leurs travaux de rénovation.

Pour information, la France est découpée en trois zones climatiques distinctes qui permettent d'évaluer la consommation moyenne d’un bâtiment en énergie. Le département des Vosges se situe par exemple dans la zone H1, considérée comme la plus froide en hiver et donc la plus coûteuse en énergie. Pour cette raison, les primes énergie sont plus conséquentes si vous habitez dans ce département.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un plancher

41 %

Isolation de combles ou de toitures

18 %

Isolation des murs

17 %

Localisation des espaces France Rénov

France Rénov' a été mis en place par l'Etat au 1er janvier 2022 pour faciliter la rénovation énergétique des particuliers et des professionnels. C'est le nouveau service public de la rénovation énergétique ! Les propriétaires qui le désirent peuvent se rendre dans l'un des plus de 300 guichets uniques de France pour parler à un conseiller et être accompagné dans le financement, le chiffrage ou encore la réalisation de leurs travaux de rénovation énergétique. Dans le département des Vosges, quatre espaces France Rénov’ sont d'ores et déjà accessibles.

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Rénover une passoire thermique ou un logement énergivore est fortement recommandé. Cela est rendu possible grâce aux sociétés RGE du département des Vosges.

Les entreprises certifiées RGE dans les Vosges

Un nombre de 6 397 sociétés dans le bâtiment sont domiciliées dans les Vosges. Pour pouvoir bénéficier des aides financières dans le cadre d'une rénovation énergétique, il faudra contacter une des 578 entreprises disposant du label RGE (i.e. reconnu garant de l'environnement). Nous retrouvons également 145 entreprises polyvalentes proposant 4 corps de métiers différents.

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Les logements dans les Vosges

Les logements du département des Vosges, au nombre de 214 363, sont pour 65 % d'entre eux des maisons. Il est caractérisé par un nombre de résidences secondaires plus élevé que la moyenne nationale. 10 % des logements sont des résidences secondaires et on compte tout de même 79 % de résidences principales. De plus, une part de 28 % des habitations ont été construites entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+5,5 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+2,1 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans les Vosges

34 915 diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été enregistrés dans le département des Vosges avant le 1er juillet 2021, ce qui représente 16 % des logements. Cette proportion est assez faible et peut expliquer un manque de représentativité des logements du département. 4 348 DPE ont été réalisés en 2020. Les DPE de type vente, obligatoires lors d'une vente immobilière, sont les plus répandus et représentent 65 % des DPE dans le département. Il est possible que l'ensemble des DPE réalisés dans le département 88 ne soit pas tout à fait représentatif de son parc immobilier. En effet, les DPE sont réalisés à 53 % sur des maisons, ce type de logement représentant 65 % dans le parc immobilier total.

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Le département des Vosges est en retard en matière de rénovation énergétique sur ses bâtiments : il compte 18,9 % de passoires énergétiques et seulement 6,5 % des logements peuvent être considérés comme économes. Pour information, les habitations ayant une étiquette énergie égale à G (6,1 % des logements actuels) ne seront plus louables en 2025. De plus, ce sont 18,9 % des logements actuels qui ne pourront plus être loués en 2028 et 47,5 % en 2032 ! Comment se positionnent les communes du département en matière de rénovation énergétique ? On peut par exemple citer celle de La Bresse, peu en avance, qui ne compte pas moins de 34,4 % de passoires. Observons à présent la commune de Golbey. Ici, seulement 6,5 % des habitations sont des passoires énergétiques.

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Le marché immobilier dans les Vosges

Dans le département 88, on a enregistré 5 634 ventes immobilières sur le marché en 2021. Ces ventes concernent aussi bien des terrains (parcelles constructibles ou non) que des maisons individuelles ou encore des appartements. De plus, 43 % des biens vendus dans le département sont des maisons. Si l'on regarde du côté des prix immobiliers, on constate une tendance à la hausse. Par exemple, le prix au m² des appartements a augmenté de 17,0 % en moyenne.

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 228 €/m²
Soit +8,8 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 255 €/m²
Soit +9,8 % entre 2019 et 2021

Terrains

21 €/m²
Soit +15,7 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants dans les Vosges

Le dernier recensement de la population (2018) a comptabilité 366 112 habitants dans les Vosges. La densité de population est ainsi de 62 habitants par km². La population est principalement présente dans les communes accueillant entre 1 000 et 10 000 habitants. En effet, ces petites municipalités regroupent environ 56 % des habitants. Aucune grande ville de plus de 50 000 habitants n'est présente sur le territoire. Parmi les quatre communes présentées ci-dessous, c'est celle d'Épinal qui compte la plus grande part de jeunes (moins de 30 ans). D'autre part, celle de Gérardmer attire particulièrement les plus de 60 ans qui représentent 37 % de sa population.

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Les personnes actives sont à 20 % des employés. Notons également que ce sont, comme dans la plupart des départements, les retraités qui sont les plus nombreux (30 %). Ces personnes actives touchent, dans ce département et en moyenne, un salaire net de 2 020 € par mois. Le taux de chômage chez les 15 à 68 ans y est assez élevé. Il approche les 8,4 % en 2020 alors que le taux de chômage national (hors Mayotte) est de 8 %.

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L'accroissement démographique de ce département est négatif, il a perdu des habitants ces douze dernières années : environ 19 180. Parmi les ménages des Vosges, 55 % ont emménagé dans leur résidence principale il y a plus de dix ans. A noter que la part nationale est de 50 %.

Chiffres clés dans les communes
dans les Vosges

Chiffres clés dans les autres départements
du Grand Est

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