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La rénovation énergétique dans les Vosges (88) : les chiffres clés heero

Les Vosges sont un département qui tire son nom du massif montagneux des Vosges, à l’est près de Gérardmer. L’ouest du département, vers Vittel, est lui composé de collines boisées. Compte tenu de ces paramètres, le climat y est plutôt rude en hiver. C’est pourquoi les problématiques de rénovation énergétique y sont essentielles. Pour le moment, le département affiche un grand retard, avec un taux de passoires énergétiques de 19 %, contre seulement 6 % de logements économes. Ces passoires se situent principalement dans les communes montagneuses (Le Valtin, Châtas, Liézey, etc.), où une bonne isolation et un système de chauffage performant et économique sont essentiels. Les résidents peuvent cependant compter sur 587 entreprises labellisées RGE (soit 9 % des sociétés du bâtiment). Elles sont situées principalement à Epinal et à Saint-Dié-des-Vosges.

Logements économes

6 %

Passoires énergétiques

19 %

Sociétés du bâtiment

9 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

60M €

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Réaliser des travaux d’efficacité énergétique permet d’améliorer le confort thermique de son habitation et de bénéficier de la prime CEE, une aide mise en place par l’Etat.

Le dispositif des CEE dans les Vosges

La prime CEE ou dispositif des certificats d'économies d'énergie est l'une des seules aides financières s'adressant aussi bien aux particuliers (secteur résidentiel) qu'aux professionnels ou aux entreprises du secteur tertiaire, de l'industrie, des transports ou des réseaux. Seul impératif pour en bénéficier ? Réaliser un ou plusieurs travaux d'efficacité énergétique éligibles et répondre aux critères de performances définis par le gouvernement pour chacun d'eux. Si on balaie l'ensemble des secteurs concernés par le dispositif des CEE, on constate que le département a été particulièrement performant entre 2015 et 2019 : 78 millions d'euros ont été versés dans le cadre de travaux d'efficacité énergétique, soit l'équivalent de 14,0 Tw.

Les particuliers et copropriétés du département ont reçu au total près de 60 millions d'euros dans le cadre de la rénovation énergétique de leur logement. Indemniser les travaux de rénovation énergétique, c'est le propre de la prime CEE. En 2019, cette prime a permis de financer 19 millions d'euros d'aide à la rénovation des habitations ! Ces aides financières ont été attribuées dans 71 % des cas à des ménages précaires.

Notons que, de la même façon que dans le nord et l'est du pays, la zone climatique (définie dans la RT2020) dans les Vosges est ici la
zone H1. Cette zone est sous l'influence d'un climat semi-continental, avec des hivers froids. C'est d'ailleurs ici que les primes énergie seront les plus valorisées, du fait des besoins énergétiques plus élevés qu'ailleurs en France.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un plancher

41 %

Isolation de combles ou de toitures

18 %

Isolation des murs

17 %

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Localisation des espaces France Rénov

France Rénov’ est le nouveau service public de la rénovation de l'habitat, porté par l'Etat avec les collectivités locales. Dans le département des Vosges, quatre espaces France Rénov’ sont disponibles. Vous pouvez y profiter gratuitement de conseils personnalisés pour mener à bien votre projet de rénovation énergétique.

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Rénover une passoire thermique ou un logement énergivore est fortement recommandé. Cela est rendu possible grâce aux sociétés RGE du département des Vosges.

Les entreprises certifiées RGE dans les Vosges

Un nombre de 6 397 sociétés dans le bâtiment sont domiciliées dans les Vosges. Pour pouvoir bénéficier des aides financières dans le cadre d'une rénovation énergétique, il faudra contacter une des 578 entreprises disposant du label RGE (i.e. reconnu garant de l'environnement). Nous retrouvons également 145 entreprises polyvalentes proposant 4 corps de métiers différents.

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Les logements dans les Vosges

Les logements du département des Vosges, au nombre de 214 363, sont pour 65 % d'entre eux des maisons. En France, les résidences secondaires, utilisées de manière temporaire, contrairement aux résidences principales, représentent un peu moins de 10 % des logements. Ici, on compte 10 % des logements concernés. A savoir, les travaux de rénovation énergétique dans les résidences secondaires donnent également le droit à des aides financières ! Les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 28 % du parc immobilier.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+5,5 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+2,1 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans les Vosges

Entièrement revu en 2021, le DPE (c'est à dire diagnostic de performance énergétique) est l'allié des Français pour la rénovation énergétique de leur habitat. Classant chaque logement entre G (très énergivore) à A (très économe), il indique le degré de consommation du chauffage, de la production d'eau chaude, de l'éclairage, etc. 34 931 DPE ont été enregistrés dans le département des Vosges avant le 1er juillet 2021, ce qui représente 16 % des logements. Cette proportion est assez faible et peut expliquer un manque de représentativité des logements du département. Au cours de l'année 2020, ce sont 4 354 DPE qui ont été établis dans le département. Les DPE peuvent être de type vente, location ou neuf selon leur usage. Notons que ceux de type vente sont les plus fréquents : 65 % des DPE du département. Les maisons sont également les plus concernés en termes de DPE, ceci en proportions équivalentes à leur part dans le parc de logements.

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Dans ce département, le pourcentage de passoires énergétiques fait partie des plus élevés de France ! Avec 18,9 % de passoires, une stratégie de rénovation du parc immobilier s'avère plus qu'essentielle ! De plus, une grande part des habitations en l'état actuel (47,5 % exactement) n'aura plus l'autorisation d'être mise en location d'ici 2032. Ces logements ayant une étiquette énergie égale à E, F ou G nécessitent rapidement des travaux de rénovation énergétique ! La commune de La Bresse compte, en proportion, de nombreux logements considérés comme des passoires énergétiques. En effet, 34,4 % des 657 DPE recensés ont une étiquette énergie égale à F ou G. A l’inverse, la commune de Golbey compte 6,5 % de passoires énergétiques parmi ses 1 577 DPE enregistrés.

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Le marché immobilier dans les Vosges

En 2021, 5 634 ventes de biens immobiliers ont eu lieu dans les Vosges. De plus, 43 % des biens vendus dans le département sont des maisons. Dans les Vosges, les appartements attirent particulièrement les acheteurs. Ce type de bien a pris de la valeur ces dernières années : on constate 17,0 % en sept ans !

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 228 €/m²
Soit +8,9 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 255 €/m²
Soit +9,8 % entre 2019 et 2021

Terrains

21 €/m²
Soit +16,7 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants dans les Vosges

Dans les Vosges, la densité de population est d'environ 62 habitants par km². On a en effet comptabilisé 366 112 personnes domiciliées sur ce territoire lors du dernier recensement, en 2018. La plupart des habitants, 56 %, se situent dans des petites communes de taille comprise entre 1 000 et 10 000 habitants. Nous notons également que le département est dépourvu de grande ville (plus de 50 000 habitants). Comment se répartit la population dans les grandes villes du département ? Il se trouve que les jeunes (moins de 30 ans) sont plus présents dans la ville d'Épinal. D'autre part, celle de Gérardmer attire particulièrement les plus de 60 ans qui représentent 37 % de sa population.

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Si l'on ne prend pas en compte les retraités du département, c'est la CSP des employés qui est la plus présente. Elle compte pour 20 % des 15-64 ans. La moyenne du salaire net mensuel de ce département se situe autour de 2 020 € en 2019. Cette valeur considère toutes les catégories professionnelles et est très influencée par les valeurs hautes. Le taux de chômage chez les 15 à 68 ans y est assez élevé. Il approche les 8,4 % en 2020 alors que le taux de chômage national (hors Mayotte) est de 8 %.

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L'accroissement démographique de ce département est négatif, il a perdu des habitants ces douze dernières années : environ 19 180. Parmi les ménages des Vosges, 55 % ont emménagé dans leur résidence principale il y a plus de dix ans. A noter que la part nationale est de 50 %.

Chiffres clés dans les communes
dans les Vosges

Chiffres clés dans les autres départements
du Grand Est

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