Rénovation énergétique et DPE à Gérardmer (88400)
C'est dans les Vosges que se situe la bourgade de Gérardmer. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 125 mètres ! En termes de logements, cette ville fait partie des mieux pourvues des Vosges avec pas moins de 7 237 logements référéncés. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Gérardmer depuis 2006. 1 507 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. La transition énergétique est un enjeu fort à Gérardmer : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gérardmer, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Gérardmer
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La commune de Gérardmer compte dix sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Gérardmer
La mise en place du
La commune de Gérardmer est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 507 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,8 % de ses logements. 241, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Gérardmer concernent notamment à 77 % des logements en vente.
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La commune de Gérardmer doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 32 % de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 76 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Gérardmer : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Gérardmer
Le parc immobilier de Gérardmer est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Gérardmer
Dans la commune de Gérardmer, le nombre de ventes immobilières était de 206 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (54 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Gérardmer. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 128 € en 2021 soit +93 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
44 maisons considérées en 2021
83 appartements considérés en 2021
69 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gérardmer
Avec 7 802 habitants - nommés les "Géromois" - , Gérardmer a une densité de 140 habitants par km². À Gérardmer, 23 % de la population a 60 - 74 ans. 2 150
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 38,8 % et 15,3 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 984 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Gérardmer a subi une perte démographique de - 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Gérardmer. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 25 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Gérardmer : leur effectif a augmenté de 21 % sur la même période. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
