Vittel
Vosges

Rénovation énergétique et DPE à Vittel (88800)

Située dans les Vosges, Vittel fait partie de la communauté de communes Terre d'Eau. Son étendue atteint 24 km², avec une densité moyenne de 205 habitants par km². Vittel fait partie des plus grandes villes des Vosges : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (3 515 habitations). On compte plus d'une centaine de DPE à Vittel depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Vittel, on note que 58 % d'entre-eux concernent des appartements.

Nombre de logements

Dans la commune

3 515

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Vittel

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La commune de Vittel compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 75 entreprises du bâtiment. De plus, 214 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Vittel pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Vittel

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Vittel grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Sur le total des logements de Vittel,
19,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 679 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 70, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 77 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 23 %), contre seulement 4 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Vittel, ils représentent près de 67 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 80 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Vittel

Les logements de Vittel sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 75 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Vittel

En 2021, 94 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vittel. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (46 % des transactions depuis 2014). Aucune évolution majeure des prix immobiliers n'a été observée entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

42 maisons considérées en 2021

1 220 €/m²

48 appartements considérés en 2021

1 139 €/m²

2 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de Vittel

Avec 4 951 habitants - nommés les "Vittellois" - , Vittel a une densité de 205 habitants par km². À Vittel, 26 % de la population a 60 - 74 ans. 1 380 familles sont installées à Vittel parmi ses 2 663 ménages. 54 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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À Vittel, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 39,2 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 14,0 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 493 €.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 9 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Vittel : leur effectif a augmenté de 24 % sur la même période. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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