Rénovation énergétique et DPE à Circourt (88270)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Circourt, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Seulement 6,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de Mirecourt Dompaire. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 363 DPE. De plus, 191 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes de Mirecourt Dompaire on en dénombre 19 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 78 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Le marché immobilier de Circourt se caractérise par la vente de cinq biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 421 biens en 2021. Une part de 67 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Circourt ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 601 €/m²en 2019 à 841 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 40 % en deux ans.