Rénovation énergétique et DPE à Gemmelaincourt (88170)
Située dans les Vosges, Gemmelaincourt fait partie de la communauté de communes Terre d'Eau. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 7 km². La municipalité de Gemmelaincourt a pour représentant Mr Yardin. à Gemmelaincourt, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Gemmelaincourtois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gemmelaincourt !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gemmelaincourt
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Terre d'Eau
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Gemmelaincourt pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Terre d'Eau. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 742 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 187 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 70 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (59 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 64 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Gemmelaincourt
En matière de logements à Gemmelaincourt, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 83 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Gemmelaincourt
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Gemmelaincourt, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (59 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Gemmelaincourt
En 2018, 144 personnes domiciliées à Gemmelaincourt, les Gemmelaincourtois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 19 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Gemmelaincourt, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Gemmelaincourt, ce sont 70
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À Gemmelaincourt, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 52,0 % des personnes en âge de travailler. Les agriculteurs exploitants arrivent en deuxième position avec une part de 8,0 %.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 21 %. 81 % des
