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La rénovation énergétique dans les Ardennes (08) : les chiffres clés heero

Les Ardennes sont un département qui tire son nom du Massif ardennais, à la frontière avec la Belgique. Il est principalement rural et peu peuplé. Charleville-Mézières est la préfecture ainsi que la ville la plus peuplée, avec ses 46 000 habitants. On y trouve des problématiques énergétiques, puisque sur l’ensemble des logements du territoire, 11 % sont des logements économes, et 12 % sont des passoires énergétiques. Ces passoires se situent principalement dans les petites communes (Lançon, Semide, Imécourt, Tazry, etc.). Les problématiques de rénovation énergétique sont donc avant tout rurales. On trouve 7 % (291) de sociétés du bâtiment labelisées RGE, qui sont majoritairement situées à Charleville-Mézières et dans certaines communes alentour (Sedan, Vrigne aux Bois, etc.). Dans ce département aux hivers froids et aux étés secs et chauds, la présence d’artisans chauffagistes et spécialistes de l’isolation (intérieure ou extérieure) se veut particulièrement essentielle.

Logements économes

11 %

Passoires énergétiques

12 %

Sociétés du bâtiment

7 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

246M €

01

Dans le département des Ardennes, des dispositifs d’aide comme la prime CEE incitent à la réalisation de travaux de chauffage, d’isolation ou d’énergies renouvelables.

Le dispositif des CEE dans les Ardennes

Le dispositif des certificats d'économie d'énergie (CEE) s'intègre depuis 2005 dans la stratégie de transition énergétique du gouvernement. L'objectif est de massifier la rénovation énergétique tous types de bâtiments confondus (maison, appartement, bureaux, commerces, entreprises, industries etc.) en indemnisant une partie des travaux réalisés. La prime CEE est ainsi versée depuis plus de 15 ans aux Français éligibles qui en font la demande. Si on balaie l'ensemble des secteurs concernés par le dispositif des CEE, on constate que le département a été particulièrement performant entre 2015 et 2019 : 259 millions d'euros ont été versés dans le cadre de travaux d'efficacité énergétique, soit l'équivalent de 46,3 Tw.

Le département des Ardennes se distingue en matière de volume de primes CEE versées. Rien que dans le secteur résidentiel (soit 95 % du volume total), 246 millions d'euros d'aides ont déjà été accordés. Il est le 1er département français en matière d'aides aux particuliers dans la rénovation énergétique ! Dans le cadre du dispositif financier des CEE (certificats d'économie d'énergie), les foyers et copropiétés éligibles du département ont touché 13 millions d'euros cumulés, rien que sur l'année 2019. 86 %, c'est la part de primes CEE délivrées à des ménages précaires (répondant aux plafonds de revenus définis par l'Anah).

A noter : Les primes énergie varient selon les zones climatiques définies dans la RT2020 (ou RE2020). Dans le département 08, on se situe dans la zone H1, autrement dit la plus froide donc la plus avantageuse au niveau des aides financières.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un plancher

45 %

Isolation de combles ou de toitures

21 %

Isolation des murs

13 %

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Dans le département des Ardennes, sociétés et artisans RGE vous accompagnent pour réaliser des travaux d’efficacité énergétique. A la clé, plus d’économies d’énergie et un confort thermique décuplé.

Les entreprises certifiées RGE dans les Ardennes

Dans ce département, on trouve près de 291 sociétés qualifiées en rénovation énergétique (grâce au label RGE) sur les 3 945 entreprises spécialistes du bâti présentes sur ce territoire. Nous retrouvons également 73 entreprises polyvalentes proposant 4 corps de métiers différents.

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Les logements dans les Ardennes

Dans les Ardennes, 71 % des 143 015 logements sont des maisons. Cela s'explique par l'environnement principalement rural de ce territoire. 85 % des logements sont des résidences principales et 60 % de ces dernières sont occupées par leur propriétaire. Les logements dans les Ardennes sont ainsi à 51 % des résidences principales occupées par leur propriétaire. La période de construction prédominante en dit long sur l'état des biens du parc immobilier. Ici, 25 % des logements (maisons, appartements) sont sortis de terre entre 1946 et 1970.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+4,9 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

-0,4 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans les Ardennes

Connaître le DPE (diagnostic de performance énergétique) d'un logement est essentiel avant la réalisation de travaux de rénovation. Ce document réalisé par un diagnostiqueur agréé permet de catégoriser l'habitation selon sa classe énergétique et d'en déduire les travaux d'efficacité énergétique à prioriser. 25 755 DPE ont été enregistrés dans le département des Ardennes avant le 1er juillet 2021, ce qui représente 18 % des logements. Cette proportion est assez faible et peut expliquer un manque de représentativité des logements du département. 1 688 DPE ont été réalisés en 2020. Les DPE de type vente sont les plus fréquents. Ils représentent 48 % des DPE dans les Ardennes. Il est possible que l'ensemble des DPE réalisés dans le département 08 ne soit pas tout à fait représentatif de son parc immobilier. En effet, les DPE sont réalisés à 54 % sur des maisons, ce type de logement représentant 71 % dans le parc immobilier total.

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Saviez-vous qu'un logement sur huit peut être qualifié de passoire énergétique dans les Ardennes ? Des travaux de rénovation doivent rapidement être envisagés pour ces habitations ! Pour information, 2,7 % des logements actuels ne seront plus louables en 2025. Ces logements, dont l'étiquette est égale à G, ont des besoins énergétiques particulièrement élevés. Comment se positionnent les communes du département en matière de rénovation énergétique ? On peut par exemple citer celle de Vouziers, peu en avance, qui ne compte pas moins de 18,9 % de passoires. La commune en ayant le moins, celle de Givet, en compte quant à elle 5,0 %.

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Le marché immobilier dans les Ardennes

Au cours de l'année 2021, on a enregistré 3 968 transactions liées à la vente de biens immobiliers (maison, appartement ou terrain). De plus, 53 % des biens vendus dans le département sont des maisons. C'est sans suprise que l'on observe une augmentation des prix immobiliers. D'ailleurs, la hausse du prix de vente des maisons (moyenne au m²) s'élève à + 8,0 % entre 2014 et 2021 !

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 202 €/m²
Soit +9,4 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 050 €/m²
Soit +12,3 % entre 2019 et 2021

Terrains

21 €/m²
Soit +10,5 % entre 2019 et 2021

04

Nombre d'habitants dans les Ardennes

La densité de population dans les Ardennes s'éleve à 52 habitants par km² en 2018, suite au recensement des 271 845 habitants du département. Les petites communes du département (1 000 à 10 000 hab) sont nombreuses et regroupent 42 % de la population. Aucune grande ville de plus de 50 000 habitants n'est présente sur le territoire. Comment se répartit la population dans les grandes villes du département ? Il se trouve que les jeunes (moins de 30 ans) sont plus présents dans la ville de Charleville-Mézières. D'autre part, celle de Vouziers attire particulièrement les plus de 60 ans qui représentent 36 % de sa population.

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De même que pour la plupart des départements, ce sont les retraités qui sont les plus représentés, ceci à 30 % (des personnes actives). Ce sont ensuite les employés qui sont nombreux, avec une part de 20 % des actifs. Intéressons-nous aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel toutes CSP confondues, s'est approchée des 2 040 €. En France, le taux de chômage (hors Mayotte) a été de 8 % en 2020. Cette valeur est plus élevée ici avec près de 9,6 % de sans-emplois parmi les actifs.

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L'accroissement démographique de ce département est négatif, il a perdu des habitants ces douze dernières années : environ 15 243. Parmi les ménages des Ardennes, 53 % ont emménagé dans leur résidence principale il y a plus de dix ans. A noter que la part nationale est de 50 %.

Chiffres clés dans les communes
dans les Ardennes

Chiffres clés dans les autres départements
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