Haybes
Ardennes

Rénovation énergétique et DPE à Haybes (08170)

Haybes, dans le département des Ardennes, est membre de la communauté de communes Ardenne, Rives de Meuse. Son étendue atteint 28 km², avec une densité moyenne de 66 habitants par km². On compte plus d'une centaine de DPE à Haybes depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Des progrès méritent encore d'être faits à Haybes en matière de réhabilitation du bâti, puisque 12 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Enfin, on constate que la tension artisanale à Haybes est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

1 001

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Haybes !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Haybes

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29 sociétés du bâtiment sont situées à Haybes ; parmi elles, quatre possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 13,8 %. Un nombre bien plus important, soit 201 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Haybes pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Haybes est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Haybes

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
126 DPE soit 12,6 % du parc immobilier de Haybes. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Haybes. En effet, 58 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Haybes, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 58 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 2006 et 2014 sont les plus énervigores à Haybes : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Haybes

L'Insee dénombre 1 001 logements à Haybes. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 90 %. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 83 % des logements sont des résidences principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (27 % des résidences principales) s'est achevée entre 1919 et 1945.

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Le marché immobilier à Haybes

Dans la commune de Haybes, le nombre de ventes immobilières était de 32 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (69 % exactement). La commune de Haybes n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 14 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

22 maisons considérées en 2021

1 053 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 213 €/m²

7 terrains considérés en 2021

26 €/m²

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Typologie des habitants de Haybes

Exactement 1 866 résidents ont été recensés à Haybes en 2018, portant sa densité à 66 habitants/km². Les habitants sont nommés les Haybois ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 571 ménages familiaux sont présents à Haybes au sein des 821 foyers. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 46 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 30,0 % et 17,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 23 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 28 %. Notons que 64 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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