Rénovation énergétique et DPE à Rocroi (08230)
Située dans le département des Ardennes, la municipalité de Rocroi porte le code postal 08230. Elle est également membre de la communauté de communes Vallées et Plateau d'Ardenne. Son territoire fait 50 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Depuis 2020, les Rocroyens ont pour maire Mr Binet. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Rocroi ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rocroi, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rocroi
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Vallées et Plateau d'Ardenne
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 73 DPE enregistrés depuis 2006. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Vallées et Plateau d'Ardenne. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 334 DPE. Ce sont 97 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 77 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le pourcentage de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Rocroi
Les maisons se trouvent en majorité à Rocroi avec 78 % des 1 218 logements en 2018. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Rocroi
Rocroi conserve un certain dynamisme immobilier avec 48 biens vendus sur l'année 2021. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 982 € en 2021 en moyenne (+ 4 % en 2 ans).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
25 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
21 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rocroi
Le recensement de 2018 a enregistré 2 307 personnes domiciliées sur la commune de Rocroi. On les appelle les Rocroyens. La densité de population y est de 46 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Rocroi, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 632
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La commune de Rocroi compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (16,3 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 900 €.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Rocroi a perdu des habitants : 90 pour être exact soit - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 11 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des
