Rénovation énergétique et DPE à Williers (08110)
La collectivité de Williers est située dans les Ardennes et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes des Portes du Luxembourg. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 12 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 41 habitants seulement). Depuis 2006, on recense trois DPE à Williers. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réfection énergétique des logements de Williers est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Williers
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Portes du Luxembourg
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Williers pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Portes du Luxembourg. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 406 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 101 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes des Portes du Luxembourg présente 21 % de
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Attention, 55 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Williers
À Williers, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 38 logements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Portes du Luxembourg
Dans la commune de Williers, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 410 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (51 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Williers ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 923 €/m²en 2019 à 1060 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 15 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
176 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
170 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Williers
La commune de Williers, avec ses 41 habitants en 2018, a une densité de 18 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 29 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 10 des
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les professions intermédiaires, avec respectivement 51,7 % et 17,2 % des personnes actives.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 15 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 21 % depuis 2009. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des
