Rénovation énergétique et DPE à Doumely-Bégny (08220)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes des Crêtes Préardennaises, Doumely-Bégny possède le code postal 08220. Ce territoire s'étend sur 8 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Alain Masseau est maire de la commune. à Doumely-Bégny, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Doumely-Bégny. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Doumely-Bégny
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Crêtes Préardennaises
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Doumely-Bégny pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Crêtes Préardennaises. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 265 DPE. En 2020, 135 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes des Crêtes Préardennaises, les
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 59 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Doumely-Bégny
Les 49 logements de Doumely-Bégny sont quasiment tous des maisons. 65 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Crêtes Préardennaises
À Doumely-Bégny, le marché immobilier est dynamique : sept biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 639 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (64 % exactement). Doumely-Bégny n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 5 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
205 maisons considérées en 2021
22 appartements considérés en 2021
305 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Doumely-Bégny
La commune de Doumely-Bégny, avec ses 73 habitants en 2018, a une densité de 9 habitants par km². À Doumely-Bégny, 23 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 20 des
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Parmi les CSP de la commune, 30,0 % sont des employés et 30,0 % sont des retraités.
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La population a diminué à Doumely-Bégny depuis 2009 : on comptait déjà 25 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 14 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Il est intéressant de savoir que 86 % des
